фото: lexinform.com.ua
Одеська обласна прокуратура успішно відстояла майнові інтереси територіальної громади, домігшись стягнення з приватного підприємства понад 2,8 млн. грн за безпідставне користування земельною ділянкою без укладеного договору оренди
Відповідне рішення ухвалив суд за позовом Приморської окружної прокуратури м. Одеси, й наразі кошти вже перераховані до місцевого бюджету.
Прокурорська перевірка встановила, що підприємство – власник готельного комплексу загальною площею понад 7 тисяч квадратних метрів, розташованого на вул. Генуезькій, – протягом 2020–2023 років використовувало прилеглу земельну ділянку площею 0,38 га без жодних правових підстав
Попри обов’язок, встановлений законодавством, компанія не оформила оренду та не сплачувала платежі, користуючись ділянкою громади фактично безоплатно.
Таким чином, місцевий бюджет недоотримав суттєві кошти, що могли б бути спрямовані на розвиток міської інфраструктури чи фінансування соціальних програм. Саме ці збитки і стали предметом судового позову.
Суд повністю підтримав позицію прокуратури, визнавши користування землею без правових підстав незаконним і таким, що суперечить інтересам територіальної громади
Підприємство зобов’язано компенсувати понад 2,8 млн. грн. – суму, яка прирівнюється до несплаченої орендної плати за весь період користування ділянкою.
Після ухвалення рішення підприємство виконало фінансові зобов’язання, перерахувавши кошти до місцевого бюджету.
Це стало черговим прецедентом успішної правозахисної діяльності прокуратури в сфері земельних відносин, яка залишається одним із найбільш корупційно чутливих сегментів місцевого управління.
Ця справа підкреслює одразу кілька важливих тенденцій:
- органи прокуратури системно реагують на незаконне використання комунальних ресурсів;
- міська громада здатна реально захищати свої майнові інтереси;
- навіть великі бізнес-структури зобов’язані дотримуватися норм земельного законодавства.
Повернення понад 2,8 млн. грн. – не лише фінансовий здобуток, а й сигнал іншим суб’єктам господарювання про неприпустимість експлуатації міських земель без оформлення правових підстав та належної сплати платежів.
Цей випадок демонструє, що контроль за використанням земельних ресурсів в Одесі посилюється, а бездіяльність чи навмисне порушення закону тягне реальні фінансові наслідки.
Джерело: Одеська обласна прокуратура
