фото: УСІ
В Одесі оголошено електронний аукціон із продажу двох об’єктів комунальної власності в межах програми малої приватизації
Відповідне рішення оприлюднила Одеська міська рада.
Торги заплановані на 8 квітня 2026 року і відбудуться через державну електронну систему.
До переліку лотів увійшли два нежитлові приміщення в різних районах міста:
Київський район
Перший об’єкт розташований на Люстдорфській дорозі.
Це приміщення площею 80,1 кв. м, яке знаходиться на першому поверсі прибудови до житлового будинку.
- має добрий технічний стан;
- підключене до основних інженерних мереж;
- складається із залу, кабінетів та допоміжних приміщень;
- перебуває в оренді до жовтня 2029 року.
Стартова ціна лота — 1,9 млн гривень.
Приморський район
Другий об’єкт — підвальні приміщення на вулиці Академічній загальною площею 95,4 кв. м.
- стан — задовільний;
- частково потребує ремонту;
- відсутні підключення до водопостачання та каналізації.
Початкова вартість — понад 965 тисяч гривень.
Продаж відбуватиметься через електронну систему приватизації із дотриманням чинного законодавства
Обидва об’єкти реалізовуватимуться з умовами, що передбачають додаткові зобов’язання для покупців.
Серед ключових умов:
- гарантійні внески становлять від 96 тис. до 385 тис. грн залежно від лота;
- переможець має оплатити послуги незалежної оцінки та оформлення угоди;
- для одного з об’єктів зберігається чинний орендар до завершення договору.
У разі відсутності попиту передбачено повторні аукціони зі зниженням стартової ціни. Перерва між торгами становить 14 календарних днів.
Останні аукціони з продажу нерухомості в Одесі демонструють неоднозначну динаміку
Зокрема, раніше не вдалося реалізувати комерційні приміщення на Фонтанській дорозі — торги завершилися без учасників.
Аналогічна ситуація спостерігалася і з об’єктами, які виставляло ХК «Київміськбуд»: ресторан та фітнес-центр у районі Великого Фонтана також не знайшли покупців у системі «Прозорро.Продажі».
Нова хвиля малої приватизації в Одесі свідчить про прагнення міста залучити інвестиції та ефективніше використовувати комунальне майно
Водночас попередні невдалі торги вказують на обережність інвесторів та складну ринкову кон’юнктуру.
Результати аукціону 8 квітня покажуть, чи зможе міська влада активізувати інтерес бізнесу до комунальної нерухомості в умовах воєнного часу.
Джерело: УСІ
