фото: agronews.ua
Кабінет Міністрів України затвердив зміни до методики нормативної грошової оцінки сільськогосподарських земель
Оновлений підхід має врахувати сучасні кліматичні умови, втрату систем зрошення після підриву Каховської ГЕС та реальний економічний стан аграрного сектору в регіонах, які найбільше постраждали від війни.
Про це повідомила Прем’єр-міністер України Юлія Свириденко.
Новий підхід до оцінки землі
За словами урядовиці, зміни дозволять точніше визначати вартість сільськогосподарських угідь. Насамперед це стосується південних областей України — Одеської, Миколаївської, Херсонської та Запорізької, де останніми роками суттєво змінилися умови ведення господарства.
Під час оцінки відтепер враховуватиметься актуальний рівень вологозабезпечення на основі гідрометеорологічних даних, а також наслідки втрати зрошення після руйнування Каховської гідроелектростанції.
Саме ці фактори безпосередньо впливають на врожайність, продуктивність земель і, відповідно, їхню економічну цінність.
Нормативна грошова оцінка є базою для нарахування земельного податку, орендної плати та низки інших платежів
Тому її коригування має практичне значення для фермерських господарств і великих агропідприємств.
Уряд очікує, що нова методика забезпечить справедливіший розрахунок вартості землі та допоможе зменшити надмірне фінансове навантаження на виробників, які працюють у складних умовах війни, посухи та подорожчання ресурсів.
Окремо передбачено спрощення доступу до інформації
Власники та користувачі земельних ділянок зможуть отримувати витяги з урахуванням конкретної дати, а документи міститимуть розширені дані щодо характеристик ділянки та складових розрахунку.
Це дозволить землевласникам краще розуміти, як формується оцінка їхньої землі та які чинники впливають на кінцеву суму.
Для Одеської області рішення є особливо актуальним
Регіон традиційно залишається одним із ключових аграрних центрів країни, однак останні роки фермери стикаються з нестачею опадів, деградацією ґрунтів, високими витратами на зрошення та наслідками воєнного стану.
Оновлення методики може стати додатковим інструментом підтримки місцевого аграрного бізнесу та зберегти економічну стійкість господарств.
Рішення уряду свідчить про перехід до більш сучасної та адаптованої земельної політики
Врахування кліматичних змін і воєнних наслідків дозволить точніше оцінювати сільгоспземлі та створити справедливіші умови для аграріїв, які сьогодні залишаються однією з опор української економіки.
